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K51 × Swisscom Ventures · vertraulich

Alle warten vier Jahre auf Strom.
Unsere Kunden haben ihn schon.

K51 baut verteilte AI-Infrastruktur an Standorten mit eigener Stromerzeugung und ganzjähriger Wärmesenke — validiert in der Schweiz, skaliert in Frankreich.

Erstes Kennenlernen, kein Term Sheet: Wir zeigen, wo wir stehen, was wir in Frankreich gefunden haben — und warum jetzt das Fenster für einen strategischen Partner offen ist.
August 2026 · Diskussionsunterlage
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Der Markt kippt

Nicht Fläche ist knapp.
Terminierte Megawatt sind knapp.

>4 J.
durchschnittliche Wartezeit auf Netzanschluss in primären Rechenzentrumsmärkten
JLL Global Data Center Outlook 2026
120+
kW pro Rack bei aktuellen NVIDIA Rack-Scale-Systemen: Flüssigkeitskühlung wird Pflicht
NVIDIA GB200 NVL72 / Facility-Planungsgrösse
12 J.
AI-Hosting-Verträge statt kurzfristiger Commodity-Erlöse; Core Scientific × CoreWeave ≈ USD 8,7 Mrd.
Core Scientific Investor Relations
Altes ModellGebäude → Racks → Kunden
→
AI-ModellStrom → Anchor → Campus
→
Neue GewinnerCoreWeave · Crusoe · xAI · Ex-Miner
Die etablierten Colos verschwinden nicht. Aber ohne Energie- und Offtake-Strategie werden sie zum nachgelagerten Bau- und Betriebsbaustein.
Marktstruktur AI Infrastructure
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Schweiz · Feldbeweis

Wir haben nicht nur ein Konzept. Wir betreiben reale Serverheizungen.

8 Referenzstandorte im Schweizer CRM, rund 7 MW dokumentierte Live-Leistung und gemessene Wärmerückgewinnung bis 97 %.

GewächshäuserFernwärmeHotellerieInfrastruktur
~7 MW
dokumentiert live
0,973
gemessener ERF, Referenzanlage
71,4 M
EUR CH-Pipeline, 129 Deals*
*Pipeline ≠ Auftragseingang. Quellen: GBrain `shared/projects/ch-pipeline-crm`, `shared/devices/meier-buchs-serveranlage`.
K51 Container am Schweizer StandortInnenansicht K51 Container
Vom Prototyp zur industriellen Plattform
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Frankreich · bessere Physik
BHKW in Frankreich
BHKW und WärmeinfrastrukturWärmeinfrastruktur im Gewächshaus

Autonomer Strom.
Perfekte Wärmesenke.
Sofort skalierbar.

Französische Gewächshausbetriebe bringen drei knappe Assets gleichzeitig: BHKW-Erzeugung, ganzjährigen Wärmebedarf und industrielle Standorte.

Time to power

Bestehende Cogénération statt jahrelanger Netzwartezeit.

Markt-Pull

9 signierte LOIs ≈ 7 MW; Gesamtpipeline 20+ Projekte ≈ 16 MW — ohne klassischen Vertrieb.

Bankability

Farmer-first, debt-first, modular in 0,5–1 MW Schritten.

Insider-Validierung

Marktinsider aus dem Gewächshausbau steigt strategisch ein — Term Sheet in finaler Verhandlung.
Pipeline-Stand 10.08.2026, kommuniziert an BKW France; GBrain `shared/decisions/bkw-france-antwort-fragen-2026-08-10`.
Originalbilder: Standortbesuch Bretagne, Mai 2026
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Geschäftsentwicklung

Die Schweiz beweist das Modell.
Frankreich schafft den Scale-up.

6,4
2025 Ist
17,1
2026 Plan
Umsatz CHF Mio.
2025 Gesamtumsatz inkl. K51 Asset Safes; 2026 Planwert. Quelle: GV-/Shareholder-Truth.

Frankreich wird nicht als Hockey-Stick verkauft.

Kapazitäts-Gates statt Umsatzversprechen:

9 LOIs
≈ 7 MW signiert, in qualifizierter DD
16 MW
Gesamtpipeline, 20+ Projekte
Erste CODs
ab 2027 — Retrofit bestehender Cogen-Standorte
Investitionsstory: Kapital löst Industrialisierung, Team und Rollout. Nicht fehlende Nachfrage.
Ist · Plan · Pipeline strikt getrennt
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Moat & Technologiepfad

Der Markt zieht von ASIC zu GPU.
K51 besitzt die Brücke — und den Schlüssel zur Zone.

Retrofit-Playbook

Bestehende Cogen-Standorte werden zu KI-Colocation aufgerüstet — energisierte Infrastruktur upgraden statt neu bauen.

Sorptions-Patent

Patent angemeldet: Wasserproduktion aus Serverabwärme. Macht das Rechenzentrum zur landwirtschaftlichen Anlage — sichert 24/7-Bewilligungen in der Agrarzone, wo andere nicht bauen dürfen.

Kapitaldisziplin

ASIC liefert sofortigen Cashflow; GPU-Ausbau nur gegen 60–70 % gezeichnete Anchor-Nachfrage.
Player
Energiezugang
Wärmenutzung
Compute-Layer
Agrarzonen-Zugang
K51 / K52
BHKW + Netz
Kernmodell
ASIC → GPU
Patent-gestützt
PoliCloud
Partnerabhängig
selektiv
Sovereign Cloud
nein
Mining France
Standortbezogen
ja
ASIC-fokussiert
nein
Qarnot
Gebäude-Strom
Pionier
HPC / Cloud
anderes Segment
Energie + Wärme + Bewilligung: drei Barrieren, ein Modell
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Was wir suchen

Runde in Vorbereitung — wir sprechen zuerst mit strategischen Partnern.

Use of Funds: Compute-Team skalieren, Plattform industrialisieren, Frankreich-Retrofit ausrollen.

Das fehlende Layer im Portfolio

Sustainability × AgTech × AI-Infrastruktur: K51 verbindet Pexapark (Energiemärkte), xFarm (450k Höfe) und Aylight (AI-DC-Stack) — als physische Infrastruktur, die heute niemand im Portfolio abdeckt.

Was Swisscom einbringt

Anchor-Nachfrage für GPU-/Inference-Piloten, AI-taugliche Connectivity, Skalierungskraft im Schweizer Markt — und Zugang zum europäischen Telco-Netzwerk (FR: Iliad/Scaleway und Orange investieren bereits massiv in AI-Compute). Der Offtake macht die Asset-Finanzierung bankable.

Nächster Schritt

Vertiefung: Standortbesuch einer Live-Anlage, Einblick in die FR-Pipeline und das Retrofit-Playbook.

Die Frage ist nicht, ob AI mehr Strom braucht.
Die Frage ist, wer die knappen Megawatt zuerst produktiv macht.

Diskussion · Partnerschaft · Investment