Die drei Engpässe der Data-Center-Industrie. K51 erschliesst Standorte, die alle drei mitbringen — in der Schweiz bewiesen, in Frankreich im Aufbau.
Erstes Kennenlernen: wo wir stehen, was wir in Frankreich entdeckt haben, und warum jetzt der Moment für strategische Partner ist.
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Das Problem der Industrie
AI-Rechenzentren scheitern nicht an Technik — sondern an drei Engpässen.
Power
Netzanschluss-Wartezeiten von mehreren Jahren in den Primärmärkten. Wer Strom hat, gewinnt — nicht wer Fläche hat.
Permission
Genehmigungen und Flächenwidmung werden zum härtesten Filter: Wo darf überhaupt 24/7-Compute stehen?
Reputation
Stromfresser ohne lokalen Nutzen verlieren die Akzeptanz. Abwärme, Wasser und lokale Wertschöpfung entscheiden.
K51-Standorte lösen alle drei: eigene Stromerzeugung, landwirtschaftliche Zone mit Nutzwärme-Logik, und ein Modell, bei dem der Nachbar profitiert statt protestiert.
Imhofbio, Schwerzenbach (ZH)Stoll, Yverdon (VD) — Serverheizung mit Wärmeanschluss
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Frankreich · die grössere Chance
Autonome Stromerzeugung, die sofort umgenutzt werden kann.
Französische Gewächshausbetriebe besitzen bereits die Infrastruktur, die Data Center suchen — Erzeugung, Wärmesenke, Fläche. Die Pipeline ist in 6 Monaten signifikant gewachsen:
50+
Bauern im Gespräch
20
qualifizierte Standorte
9
signierte LOIs
1
erstes Projekt in Planung
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Validierung & nächster Schritt
Das Interesse der Data-Center-Industrie ist real.
Erste Gespräche mit DC-Insidern bestätigen: Unsere Standorte sind Kandidaten für AI-Rechenzentren. Um das zu heben, brauchen wir strategische Partner — und ein Compute-Team, das jetzt skaliert.
Strategische Partner + interne Kompetenz
Offtake, Connectivity und DC-Know-how von aussen; intern der Schritt vom Wärme-Projekt zum AI-Colocation-Betrieb. Das ist der Kern des anstehenden Wachstumsschritts.
Umsatzentwicklung K51 AG
0,37
2023
0,75
2024
6,4
3,37
2025
17,1
2026 Budget
K51 AG Ist (geprüft)inkl. K51 Asset SafesBudget
CHF Mio. Gesamtaktivität 2025 = CHF 6,4 Mio (K51 AG 3,37 + Asset Safes). Budget = Planungsstand, keine Garantie.
Der Engpass ist nicht Nachfrage — es ist Geschwindigkeit im Ausbau.
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Was uns einzigartig macht
Drei Dinge, die man nicht schnell kopieren kann.
Erfahrung aus der Schweiz
Jahre realer Betrieb: Wärmeintegration, Kundenverträge, Feldvalidierung — kein Whitepaper, sondern installierte Megawatt.
Regulatorischer Fokus
Wir lösen Permission als Kernkompetenz: Flächenwidmung, Agrarzonen-Logik und die rechtliche Struktur, wo andere gar nicht bauen dürfen.
Sorption (Patentanmeldung)
Wasserproduktion aus Serverabwärme macht den Standort zur landwirtschaftlichen Anlage — der Schlüssel zur 24/7-Bewilligung in der Zone.
Dazu Kapitaldisziplin: sofort monetarisierbarer Compute-Workload heute, GPU-Ausbau nur gegen gezeichnete Anchor-Nachfrage.
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Wieso Swisscom
Der Partner, der alle Enden verbindet.
Brücke zu den FR-Telcos
Iliad/Scaleway und Orange investieren massiv in AI-Compute. Swisscom hat den Zugang auf Augenhöhe — für uns der Weg zu Offtake im Kernexpansionsmarkt.
AI-Fokus & DC-Erfahrung
Eigene Rechenzentren, souveräne AI-Strategie, frische Portfolio-Investments in AI-Infrastruktur (Aylight) und Energiemärkte (Pexapark).
Anchor-Wirkung
Ein Swisscom-Offtake macht unsere Standort-Finanzierung bankable — der wertvollste Beitrag noch vor dem Kapital.
Runde in Vorbereitung — wir sprechen zuerst mit strategischen Partnern.
